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> Insbesondere der erste Teil "So auch in einem Fall,
> ..." ist mir nicht ganz klar.

Kein Wunder, denn der Hauptsatz ist hier elliptisch stark verkürzt; es fehlen sowohl das Subjekt als auch das Prädikat. Der Satz lässt sich jedoch etwa wie folgt rekonstruieren:

Das trifft so auch auf einen Fall zu, bei dem sich ein Mann in seiner Wohnung neue Fenster auf eigene Kosten einbauen lässt, was eigentlich Sache der Eigentümergemeinschaft gewesen wäre.

trifft...zu = Prädikat
das = Subjekt
so = Modaladverbiale
auf einen Fall, bei dem sich ein Mann in seiner Wohnung neue Fenster auf eigene Kosten einbauen lässt, was eigentlich Sache der Eigentümergemeinschaft gewesen wäre.
= Präpositionalobjekt

Wohnungsbesitzer haben in Zukunft möglicherweise geringe Chancen, auf eigene Kosten vorgenommene Sanierungen nachträglich der Eigentümergemeinschaft aufzubürden.

Wohnungsbesitzer = Subjekt
haben = Prädikat
in Zukunft = Temporaladverbiale
möglicherweise = Modaladverbiale
geringe Chancen, auf eigene Kosten vorgenommene Sanierungen nachträglich der Eigentümergemeinschaft aufzubürden = Akkusativobjekt