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> Es ist ein Ort zum schöner Wohnen/wohnen.
Weder noch. Die Substantivierung des gesamten Ausdrucks könnte nur "Schönerwohnen" lauten (vielleicht auch "Schöner-Wohnen"), Getrenntschreibung wäre nur möglich, wenn es "zum schöneren Wohnen" hieße.